充実のアフターフォロー

競売不動産　ディライト・ワンのアフターフォロー

ディライト・ワンでは競売で取得された物件のアフターフォローも承っております。
具体的には以下の通りです。

• ディライト・ワンの競売アフターフォロー 物件取得後のリフォーム相談、手配など
• ディライト・ワンの競売アフターフォロー 契約締結のし直し
• ディライト・ワンの競売アフターフォロー 入居者募集
• ディライト・ワンの競売アフターフォロー 物件管理、家賃代行集金

物件取得後のリフォーム相談

競売不動産は、もともと賃貸で貸し出されており、入居者が競売後もそのままお住まいになる場合は特に必要ございませんが、 取得後にリフォームが必要となるケースが多くございます。
もちろんある程度の想定は入札前に致しますが、実際のお部屋の状態はお引渡し後に中を見るまで分かりません。
状況把握から、リフォーム提案まで包括して承ります。

契約締結のし直し

もともと賃貸で貸し出されており、入居者が競売後もそのままお住まいになる場合、 また、元所有者が賃料を払ってそのまま賃貸入居者として住み続ける場合がございます。

その場合には、オーナーが変わりますから契約のし直しが必要になります。
その契約関連の一切を弊社で承ります。

入居者募集

空家状態で取得された場合や元所有者もしくは占有者がおり明け渡された場合、その後投資として運用される場合には入居者の募集が必要となります。
ディライト・ワンでは入居者募集を承っております。
募集窓口はディライト・ワンで行いますが、より早く入居者を募集するため、実際には物件からすぐ近くの不動産会社にお任せ致します。
その場合、入居者様やオーナー様のかかる費用はいっさい変わりませんのでご安心ください。

物件管理、家賃代行集金

投資用のワンルームから、ファミリータイプのマンション、戸建て、アパートなど、全てのタイプの不動産管理を承っております。

エリアは東京、神奈川、千葉、埼玉の一都三県です。

何かと煩雑になりがちな物件管理。
ディライト・ワンでは、投資用物件の選定から購入、賃借人の募集、毎月の管理などワンストップで承ります。

こんな方に、、、

• 毎月の家賃管理が面倒
• 借りている人から補修の依頼など、自分で対処できない
• 本当は自分で管理したいけど、仕事もあるから難しい
• 物件が増えてきて、入金確認や支払の遅れなどの対応が大変
• とにかく管理ってどうしたらいいかわからない

自ら管理されているオーナーさんも多くいらっしゃいますが、実際に自分でやってみると借主さんからの電話や家賃の支払いが遅れた際の連絡がし辛かったり、 鬱々とすることが割と多いものです。

ディライトワンでは月々の費用も安価設定で安心してご依頼頂けます。