神奈川県内でいくつか不動産投資をなさりたいという事で、ご来店。
投資効率や費用を考えて、競売の中でも特別売却物件を選定。
見事、落札なさいました。
そのうち一件は強制執行まで弊社で手続きを進めさせて頂き、執り行いました。
物件管理もご依頼頂き、数軒の賃貸運営を開始。
数年後、貯めておいて頂いた家賃と自身の貯蓄を合わせて、再度、神奈川県の特別売却物件に入札。
同時に入札者がおりましたが、弊社の読みとノウハウで見事競落。
東京都内で投資物件をご検討。
23区外の賃貸中、管理費の滞納ある物件を選定。
管理費滞納もさほどではなく、ご入居者様が長くお住まいだったファミリーだったことが決め手となる。 土地柄、ファミリー層の需要も多くあることから、ゆくゆくの売却も視野に。
ご入居者様にはそのままお住まい頂くことを前提に進め、リフォーム代などもかからずに済む点などを考慮し競落。
現在も弊社で管理させて頂き、安定した賃貸経営を行って頂いております。
土地勘のある千葉県内で投資物件を検討。
競売と一般流通物件と平行で物件選定。
低価格帯の投資物件だと、競売の手間暇や落札できないかもしれないという事を鑑みると、 一般流通物件を購入した方がメリットが多いと判断し、一般流通物件を購入。
